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Réf. de l'annonce : 13781666 / 3944

Vente maison 5 pièces, 135.00m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67 % TTC | 345 400€ honoraires inclus | 330 000€ hors honoraires
345 400 €
  • 135.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison 135 m² - Nantes

NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE

Au calme dans un quartier privé en impasse et plébiscité, vous est proposé une maison des années 60 édifiée sur une parcelle de près de 500 m².

Bénéficiant d'une vraie vie de plain-pied, cette maison vous propose une belle entrée indépendante dotée de placards vous menant vers un salon sur parquet idéalement exposé. Une généreuse cuisine prolongée d'une arrière-cuisine de 15 m².
Deux vastes chambres au rez-de-chaussée (12,40 et 17 m²), une salle de bains, un WC indépendant.

A l'étage, un palier vous mène vers une pièce de 38 m² pouvant répondre à l'intégralité de vos besoins : un séjour, une chambre, une salle de jeux... La présence d'une pièce supplémentaire avec velux et d'un bureau complète ce niveau.

Un garage ainsi qu'une cave à vins.

Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
27460
60
Diagnostic réalisé le : 29/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3230.00€ et 4420.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 135.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Etage RDC
    • Construit en 1963
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
511 route St Joseph de Porterie
44300
44300 NANTES
Transaction :
02 40 52 25 00

Location :
02 40 52 25 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
  • 15 000 €
  • GUINEHEUX Nancy
  • NANTES B 491 544 714
  • 4401 2016 000 008 657
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE

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