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Réf. de l'annonce : 13898485 / 24497

Vente maison 4 pièces, 102.00m², Nîmes

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 330,00€
325 000 €
  • 102.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison Nimes 4 pièce(s) 102 m2

COUP DE COUR ! NIMES CENTRE - A 5 MN A PIED DES HALLES - QUARTIER NORD GAMBETTA / PROXIMITE FACULTE VAUBAN - Beaucoup de charme pour cette surprenante et atypique maison de ville rénovée. L'ensemble sur 3 niveaux, en très bon état, pour une surface habitable de 102m², composée de 4 pièces principales : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante, wc, salon de 23m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée avec coin repas donnant sur belle terrasse en partie couverte de 20m² à l'abri des regards - 2ème terrasse avec pergola au niveau supérieur, palier avec coin bureau, salle d'eau avec wc - coursive intérieure, buanderie et garage avec portail automatique (25m²) - DPE D - Honoraires Charge Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
23441
41
Diagnostic réalisé le : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2160.00€ et 2960.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 102.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse - AGENCE DU MIDI
Bd de la Libération (Esplanade)
30000 NIMES
04 66 36 15 72

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - AGENCE DU MIDI
  • 50 000€
  • VILHET Dorian
  • 560 200 263 Nîmes
  • NIMES
  • CPI 3002 2018 000 032 219
  • CCI du Gard
  • GALIAN
  • 120 000
  • 89 rue la Boétie, 75 008 PARIS
  • médiateur de la consommation, FEDERATION DU COMMERCE COOPERATIF ET ASSOCIE (FCA), ( 77 rue de Lourmel - 75015 - PARIS. ), ( www.mcca-mediation.fr )

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