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Réf. de l'annonce : 13950321 / 24527

Vente maison 8 pièces, 250.00m², Nîmes

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 3 414,00€
1 290 000 €
  • 250.00m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 SDB
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Maison Nimes 8 pièce(s) 250 m2

NIMES / TOUR MAGNE - Emplacement privilégié au calme, à 5 mn à pied du centre ville - Séduction assurée pour cette magnifique maison de charme entièrement rénovée avec matériaux et prestations de grande qualité, composée de 8 pièces principales : entrée, spacieux séjour de 45m², cuisine équipée ouverte sur salle à manger aménagée dans une jolie verrière, possibilité 5 chambres dont 1 suite parentale, 2ème salon avec espace bar, cave à vin, buanderie et carport. L'ensemble en parfait état pour une surface habitable d'environ 250m² édifié sur un terrain clos et aménagé de 1062m² avec terrasses, pergola, piscine et dépendance (remise d'environ 18m²) - Climatisation réversible - Menuiseries double vitrage - DPE B - Honoraires charge Vendeur - A DECOUVRIR ABSOLUMENT !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
872
2
Diagnostic réalisé le : 10/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1657.00€ et 2242.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 250.00 m²
    • 5 chambres
    • 2 salle de bains
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Equipée
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 2 Terrasses
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse - AGENCE DU MIDI
Bd de la Libération (Esplanade)
30000 NIMES
04 66 36 15 72

Nos honoraires
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  • l'Adresse - AGENCE DU MIDI
  • 50 000€
  • VILHET Dorian
  • 560 200 263 Nîmes
  • NIMES
  • CPI 3002 2018 000 032 219
  • CCI du Gard
  • GALIAN
  • 120 000
  • 89 rue la Boétie, 75 008 PARIS
  • médiateur de la consommation, FEDERATION DU COMMERCE COOPERATIF ET ASSOCIE (FCA), ( 77 rue de Lourmel - 75015 - PARIS. ), ( www.mcca-mediation.fr )

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