Vente maison 6 pièces, 86.74m², Nogent-sur-Marne

• 86.74m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Nogent Sur Marne 6 pièce(s) 86.74 m2

Un havre de tranquillité à personnaliser ? Quartier des Viselets

À deux pas du bois de Vincennes et de la gare RER A de Nogent-sur-Marne, venez découvrir cette maison en pierre meulière pleine d'authenticité, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Sur un terrain de 127 m², cette demeure à fort potentiel n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Que vous rêviez d'un cocon familial ou d'un lieu de vie unique, tout est possible ici !

Elle se compose de :
Un rez-de-chaussée accueillant avec entrée, séjour lumineux (possibilité de réagencement pour obtenir un séjour DOUBLE), une chambre, une cuisine séparée donnant sur le jardin et des WC séparé.
À l'étage : deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un dressing indépendant.
Sous les combles : une vaste quatrième chambre et des rangements sous pentes, possibilité de créer un bureau.
Et pour parfaire le tout : un sous-sol total et un agréable jardin intimiste, parfait pour vos moments de détente.

Maison ayant préservé le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées.

Localisation idéale, cadre paisible, fort potentiel d'aménagement : une occasion unique et rare à ne pas laisser filer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
(Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,00 % TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 23/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3280.00€ et 4490.00€ par an

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