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Réf. de l'annonce : 13627264

Vente maison 5 pièces, 99.00m², Nort-sur-Erdre

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 600,00€
299 000 €
  • 99.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison COUP DE COEUR

Venez découvrir cette maison idéalement située à 5 minutes de Nort-sur-Erdre et à pied de toute commodité.
Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale et un W.C indépendant.
À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle d'eau, un bureau et un second WC.

Le tout sur un terrain de 450m² avec un garage et une pièce annexe au-dessus de celui-ci.
Le jardin est complètement clôturé et bénéficie d'une terrasse et un abri de jardin.

Les plus de la maison : Panneaux photovoltaïques qui génèrent environ 800€ à l'année, tout à l'égout, récupérateur d'eau de pluie raccorder aux sanitaires, adoucisseur d'eau... Et encore plein d'autres surprises à découvrir sur place !

À propos du secteur :
- Vous accéderez facilement à pied aux : écoles primaires, boulangerie, magasin de producteur locaux, bar-tabac, coiffeur, salon de bien-être, pharmacie, résidence retraite... Et une multitude d'autre artisans et commerçants !
- La maison est située à moins de 15 minutes de Carquefou.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
6
6
Diagnostic réalisé le : 26/04/2024
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 99.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage RDC
    • Construit en 2012
    • Immeuble de 1 étage
    • Vue mer : Non

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6 route de Nantes
44170 NOZAY
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  • l'Adresse NOZAY
  • 1 000 €
  • FREMINET Valérie
  • NANTES 538 458 217
  • CPI 4401 2019 000 041 654
  • CCI de NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé - FCA - 77 rue de Lourmel 75 015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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