Vente maison 7 pièces, 162.00m², Nozay

• 162.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

MAISON COUP DE COEUR

À la recherche d'un lieu paisible et plein de caractère ? Venez découvrir en exclusivité chez l'Adresse cette propriété unique à 5min seulement du centre bourg de NOZAY !

Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie chaleureux comprenant un salon cosy avec cheminée, ainsi qu'une spacieuse salle à manger de plus de 32 m², agrémentée d'une magnifique cheminée en granit.
Vous aurez une vue dégagée sur votre jardin avec la cuisine aménagée et équipée, ainsi que la suite parentale avec salle de bains et WC privés.

À l'étage, une charmante mezzanine au cachet unique, vous conduit à deux belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
La troisième chambre, quant à elle, vous séduira avec sa salle d'eau privative et son espace grenier attenant, idéal pour un futur dressing.

À l'extérieur, vous apprécierez le calme absolu de ce jardin arboré de plus de 4 000 m², munis de ses arbres centenaires, où règnent calme et tranquillité.

La propriété dispose également d'une buanderie attenante et d'un garage, offrant ainsi tout le confort nécessaire.

Vous l'aurez compris pour les amateurs de charme et de tranquillité, cette propriété rare promet un cadre de vie unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32711

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Diagnostic réalisé le : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3320.00€ et 4520.00€ par an

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