Vente maison 6 pièces, 149.00m², Orléans

• 149.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

2 maisons de ville à Orléans

A découvrir ! 2 maisons de ville au calme et sans vis-à-vis situées à 5 minutes de l'autoroute et de la tangentielle.
Proche commodités ( commerces, transports en commun,... ).

La porte d'entrée de la maison principale d'environ 101 m2 s'ouvre sur un vaste espace de vie, lumineux et chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert à pellets connecté. Cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, grande salle de bains, accès cour et à une grande cave.
A l'étage, palier avec possibilité de faire un coin bureau, beaux espaces pour les 2 chambres dont 1 traversante.

Les + tous les codes de l'ancien, pierre, tomette, poutre, très belle cave... Suite à la rénovation de 2021 vous pourrez profiter du confort de la modernité, cheminée avec insert à pellets connecté, porte d'entrée, ouvertures pvc double vitrage avec côté rue des volets roulants électriques. Déco soignée, maison lumineuse.

La seconde habitation d'environ 48 m2 (maison d'amis, d'ado,... c'est vous qui choisirez) est composée d'une pièce de vie, d'un cellier.
A l'étage, 1 salle d'eau et 1 chambre.

Entre les 2 maisons un bel espace extérieur s'offre à vous avec sa cour et son préau.
Possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages en plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

19835

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Diagnostic réalisé le : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1620.00€ et 2260.00€ par an

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