Vente maison 6 pièces, 135.00m², Ormesson-sur-Marne

• 135.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison 6 pièces ORMESSON SUR MARNE

À seulement 25 kms de Paris, dans un environnement calme et pavillonnaire, cette construction de qualité saura vous séduire de part ses nombreux atouts !

En rez-de-jardin, elle dispose d'un hall d'entrée desservant deux chambres et une salle d'eau avec espace buanderie et un grand garage de 39 m² ; à l'étage, un vaste palier vous permettra de profiter d'un séjour convivial avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée où vous pourrez y prendre vos repas, de deux chambres parquetées avec rangements ainsi qu'un bureau !
Et le plus : les combles ont été exploités en une pièce d'environ 75 m² utiles permettent ainsi de recevoir des amis ou des proches et d'y passer de bons moments festifs !!!
Son jardin et sa terrasse permettent de profiter des beaux jours ; et il est possible d'y stationner une voiture supplémentaire.

Elle est située dans un secteur privilégié à 8 minutes d'un arrêt de bus permettant de rejoindre la gare RER A de St Maur la Varenne et à proximité des commerces, du centre ville et du golf d'Ormesson !

A découvrir sans tarder !

Ormesson-sur-Marne est une commune particulièrement agréable qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Avec son riche patrimoine naturel, notamment le parc du Morbras, ses espaces verts invitent à la détente et aux activités de plein air. La ville bénéficie également d'une excellente situation géographique, à proximité de Paris tout en préservant une atmosphère calme et résidentielle. Les infrastructures locales, telles que les écoles, les équipements sportifs et culturels, répondent aux besoins de tous les âges. Enfin, Ormesson-sur-Marne séduit par son dynamisme associatif et ses commerces de proximité, qui contribuent à une qualité de vie harmonieuse et conviviale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2498

8

Diagnostic réalisé le : 26/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3270.00€ et 4450.00€ par an

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