Vente maison 7 pièces, 149.00m², Pontault-Combault

• 149.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Pontault Combault 7 pièce(s) 149 m2

Découvrez dans votre agence l'Adresse de Roissy-en-Brie.

Une charmante maison familiale sur sous-sol total de 149 m² habitables.

Située dans un environnement calme et paisible, la maison se compose de 7 pièces principales dont 4 chambres spacieuses, lumineuses et bien agencées, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un large hall qui dessert un salon-séjour spacieux particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures et une belle exposition garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cuisine séparée est entièrement équipée, offrant ainsi un espace de travail agréable pour les passionnés de cuisine. Vous apprécierez également son côté pratique, avec de nombreux rangements et un coin repas.
Vous disposez également d'une spacieuse chambre avec nombreux rangements ainsi qu'une salle d"eau et un WC à ce niveau. A l'étage un grand palier desservant les 3 belles chambres dont 2 avec bureau et pièces supplémentaires reliant confort et souplesse de vie.
Chaque chambre est dotée d'un espace de rangement et offre un cadre intime, propice à la détente. L'une d'elles pourrait facilement être aménagée en bureau ou en salle de jeux, selon vos besoins et vos envies.
Vous disposez en sus d'un agréable sous-sol total et entièrement aménageable offrant une surface supplémentaire de plusieurs dizaines de mètres carrés représentant un réel potentiel pour les bricoleurs ou pour toute personne ayant besoin de rangements supplémentaires ou ayant envie d'avoir autant de chambres d'amis que possible.

Le tout sur un terrain agréable de 525m2 où vous profiterez d'un espace extérieur pour organiser des barbecues, des jeux en plein air ou des moments de détente dont un abri spacieux d'environ 80m2 permettant d'organiser de grandes réceptions ou de stocker davantage.

Venez découvrir cette charmante maison qui saura séduire les familles en quête d'un bien spacieux, fonctionnel et bien situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21144

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Diagnostic réalisé le : 03/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2790.00€ et 3820.00€ par an

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