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Réf. de l'annonce : 13792715 / 1672
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 130.00m², Orvault

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 456 750€ honoraires inclus | 435 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 032,00€
456 750 €
  • 130.00m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Maison familiale Orvault 7 pièces

Coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale pleine de charme.
Au calme de son impasse, profitez de sa situation géographique stratégique:
- la vallée du Cens à proximité immédiate
- transports (L2 et bus) à 5 minutes à pieds
- commerces (boulangerie et centre Grand Val)

Dotée d'une triple exposition, en EXCLUSIVITE, posez vos valises et profitez des volumes de chaque pièce.
Celle-ci se compose d'une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte complètement aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une salle TV/bibliothèque.
L'étage distribue 4 chambres, des rangements, une salle de bains avec wc et une salle d'eau.
Profitez également d'une terrasse en bois bien exposée, un jardin sans vis-à-vis, un cabanon pour du stockage en plus du garage.
La maison se prête également à un espace locatif ou une profession libérale.
Une visite s'impose...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
12624
24
Diagnostic réalisé le : 26/11/2024
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 130.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1989

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Agence immobilière
l'Adresse NANTES-ORVAULT
20 Avenue Alexandre Goupil
44700 ORVAULT
02 51 78 71 56

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse NANTES-ORVAULT
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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