Vente maison 5 pièces, 91.95m², Ozoir-la-Ferrière

• 91.95m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Ozoir La Ferriere 5 pièces

Maison familiale lumineuse de 5 pièces - Quartier idéal pour les enfants !
Située dans un quartier calme et familial, cette maison de 86 m² carrez est l'endroit parfait pour votre foyer.
À deux pas des écoles et avec un accès direct à la forêt, elle bénéficie d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité.
Elle comprend un séjour spacieux avec conduit de cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, ainsi qu'un dégagement avec rangements, une salle de bains et WC séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 160 m² avec terrasse et un abri de jardin (alimenté en eau et électricité et pouvant être transformé en buanderie).
Un garage complète également cette maison.
Cette maison offre de belles prestations avec des fenêtres en PVC oscillo-battantes, des volets roulants motorisés, store banne, une porte d'entrée et des convecteurs électriques récents. De plus, elle est déjà raccordée à la fibre optique pour un confort numérique optimal.
Elle est habitable sans travaux et vous attend pour une visite rapide. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser sa visite !

Informations sur les qualités de vie de la commune :
Ozoir-la-Ferrière, située en Seine-et-Marne, est une commune qui séduit par son cadre de vie agréable et son équilibre entre nature et urbanité. Riche en espaces verts, notamment grâce à la forêt d'Armainvilliers et au Parc de la Doutre, elle offre un environnement paisible et propice à la détente. Ce parc, très apprécié des habitants, constitue un lieu idéal pour les promenades, les loisirs en plein air et les moments en famille. La ville dispose d'infrastructures modernes et variées, comme des établissements scolaires de qualité, parmi lesquels l'école privée Sainte-Thérèse, reconnue pour son enseignement d'excellence et son encadrement chaleureux, qui attire de nombreuses familles. S'ajoutent à cela des installations sportives et un pôle culturel actif proposant des événements tout au long de l'année.
Son accessibilité est également un atout majeur : bien desservie par le RER E et un réseau de bus efficace, elle permet de rejoindre rapidement Paris tout en bénéficiant de la tranquillité d'une commune résidentielle. Les commerces de proximité, marchés locaux et services médicaux renforcent le confort de vie des habitants. Par ailleurs, Ozoir-la-Ferrière se distingue par son esprit convivial, soutenu par un tissu associatif dynamique, et par son engagement envers l'environnement avec des initiatives en faveur du développement durable. Offrant une gamme variée de logements adaptés à différents budgets, la commune combine harmonieusement modernité, sérénité et praticité, en faisant un lieu de vie attractif pour tous les âges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2167

7

Diagnostic réalisé le : 14/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1160.00€ et 1610.00€ par an

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