Vente maison 5 pièces, 80.00m², Ozoir-la-Ferrière

• 80.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Ozoir La Ferriere

Grande maison 7 pièces + sous-sol à moderniser !
Quartier agréable proche de la forêt
Située dans un cadre paisible à proximité de la forêt, cette maison spacieuse de plus de 160 m² est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée qui mène à un séjour double avec cheminée et accès à un balcon offrant une vue verdoyante. La cuisine dinatoire est aménagée et entièrement équipée, idéale pour les repas en famille. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d'eau.
Le rez-de-jardin propose un grand garage de plus de 40 m², permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri, ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies, telles qu'un bureau ou une salle de jeux. Vous y trouverez également une cuisine d'été, parfaite pour recevoir lors des beaux jours.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 360 m² avec de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une terrasse intimiste exposée à l'ouest vous permettra de savourer des moments de détente en plein air.
La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, et toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC . Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace généreux et souhaitent apporter une touche personnelle à leur habitat en le modernisant.
En termes de commodités, un arrêt de bus situé à proximité permet un accès facile au RER E, tandis que les écoles, commerces et sentiers de balades sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des services essentiels. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Informations sur les qualités de vie de la commune :
Ozoir-la-Ferrière, située en Seine-et-Marne, est une commune qui séduit par son cadre de vie agréable et son équilibre entre nature et urbanité. Riche en espaces verts, notamment grâce à la forêt d'Armainvilliers et au Parc de la Doutre, elle offre un environnement paisible et propice à la détente. Ce parc, très apprécié des habitants, constitue un lieu idéal pour les promenades, les loisirs en plein air et les moments en famille. La ville dispose d'infrastructures modernes et variées, comme des établissements scolaires de qualité, parmi lesquels l'école privée Sainte-Thérèse, reconnue pour son enseignement d'excellence et son encadrement chaleureux, qui attire de nombreuses familles. S'ajoutent à cela des installations sportives et un pôle culturel actif proposant des événements tout au long de l'année.
Son accessibilité est également un atout majeur : bien desservie par le RER E et un réseau de bus efficace, elle permet de rejoindre rapidement Paris tout en bénéficiant de la tranquillité d'une commune résidentielle. Les commerces de proximité, marchés locaux et services médicaux renforcent le confort de vie des habitants. Par ailleurs, Ozoir-la-Ferrière se distingue par son esprit convivial, soutenu par un tissu associatif dynamique, et par son engagement envers l'environnement avec des initiatives en faveur du développement durable. Offrant une gamme variée de logements adaptés à différents budgets, la commune combine harmonieusement modernité, sérénité et praticité, en faisant un lieu de vie attractif pour tous les âges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1795

5

Diagnostic réalisé le : 20/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 890.00€ et 1260.00€ par an

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