Vente maison 5 pièces, 132.00m², Palluau

• 132.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison sur sous-sol 132 m² à vendre à Palluau

Exclusivité AMEPI présentée par L'ADRESSE Aizenay.

Offrant un cadre de vie exceptionnel et un entretien irréprochable. Cette maison des années 1980, dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à ses finitions de haute qualité.
Située à moins de 5 minutes à pied du centre bourg de Palluau.
D'une surface habitable de plus de 130 m² habitables avec un chauffage poêle de masse, elle comprend au premier niveau une entrée, pièce de vie ouverte sur sa cuisine aménagée équipée sur plus de 51m², particulièrement lumineuse grâce à la véranda (chauffée) de presque 25 m².
Au même niveau, un dégagement mène aux 3 chambres de la partie nuit, avec une salle d'eau et un WC.
Enfin, ce bien bénéficie d'un sous-sol total vous offrant plusieurs pièces supplémentaires : un cellier, un WC, un atelier et un garage de 50 m². Sans oublier un hangar de 68 m² pouvant abriter un camping-car. Vous ne manquerez donc pas d'espace de stockage et de rangement !
Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1700 m², avec un coin terrasse aménagé pour partager vos repas d'été en extérieur.

Faites vite ! Contactez nous du lundi au samedi, au 02 51 43 88 88 !

Référence de l'annonce : 18433

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2056

6

Diagnostic réalisé le : 19/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1640.00€ et 2300.00€ par an

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