Vente maison 6 pièces, 147.00m², Paulhac

• 147.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 0 SDB

Maison Paulhac 6 pièce(s) 147 m2 parcelle 5594M² boisé vente interactive 36H IMMO

Découvrez cette magnifique maison de 147 m² nichée sur une parcelle de environ 6000 m² dans un écrin de verdure. Située dans une impasse, cette propriété vous offre une intimité totale sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 7 minutes de Montastruc, du collège, de la gare et des accès autoroutiers, vous bénéficierez d'un cadre paisible à 15 minutes de l'entrée de Toulouse et 25 minutes de son centre.
La maison comprend :
- **Deux chambres** spacieuses, dont une avec salle de bain, WC et dressing.
- **Un bureau** qui peut également servir de chambre ou autre.
- À l'étage, sous combles une **chambre indépendante** avec un espace polyvalent (salle de jeux, bureau, de 34m² au sol )
- **Une salle de bain** équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.
Profitez d'une superbe terrasse bois de plus de 110 m² surplombant la piscine et le bois environnant, idéale pour vos moments de détente. Le sous-sol de 72 m² comprend une buanderie et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et rangement .
Entièrement rénovée en 2021, cette maison est très bien isolée avec une consommation énergétique classée B. Vous apprécierez également la cheminée pour des soirées chaleureuses au coin du feu....
chauffage pompe a chaleur climatisation réversible double vitrage stores électriques moustiquaires.
Cette propriété rare et exceptionnelle mérite d'être visitée sans tarder ! Vente interactive par appels d'offres (syste?me
d'enche?res en ligne) . Le prix indique? constitue le prix minimum a? partir duquel les offres pourront e?tre transmises. Les offres seront rec?ues
exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1000.00€ et 1420.00€ par an

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