Vente maison 5 pièces, 107.00m², Plan-de-Cuques

• 107.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Maison T5 de 107 m² avec jardin, garage 13380 Plan De Cuques.

L'adresse STENA Allauch vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville mitoyenne sur 2 niveaux, idéale pour une vie familiale.

Situation et contexte :
Située près du centre-ville de Plan-de-Cuques, cette maison bénéficie de la tranquillité tout en étant proche des commerces locaux, des écoles et des transports publics. Un emplacement qui allie commodité et vie paisible.

Description intérieure :
Avec une surface totale de 107 m², cette maison propose une véranda accueillante, une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée, ainsi que des espaces de vie fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et des toilettes.

Coin nuit :
Les deux étages abritent quatre chambres à coucher. Deux salles d'eau avec WC viennent compléter l'agencement, offrant confort et praticité.

Avantages extérieurs :
Profitez d'une grande terrasse et d'un jardinet exposés plein sud, parfaits pour savourer les journées ensoleillées.

Prestations complémentaires :
Un garage intégré permet de stationner une petite voiture ou une moto à l'intérieur. Ce bien constitue un choix judicieux pour ceux recherchant fonctionnalité et espace.

Conclusion :
Découvrez cette maison pleine de charme et prête à vous accueillir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité de vie paisible à Plan-de-Cuques.

L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 12/04/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 3 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine CAMPO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.

Bilan energetique

1163

3

Diagnostic réalisé le : 12/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 800.00€ et 1110.00€ par an

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