Vente maison 5 pièces, 110.00m², Plassay

• 110.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison de 110m² avec 3 chambres

Venez découvrir cette superbe maison située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour ceux qui rêvent d'un cadre de vis paisible et élégant. Plassay se situe à seulement 5 kms des commerces de Saint-Porchaire, entre Saintes et Rochefort.

Cette maison, parfaitement entretenue de 5 pièces, lumineuse et spacieuse, est édifiée sur un terrain paysagé de 800m².Elle se distingue par ses belles prestations, alliant modernité et confort.

Vous serez accueillis par une spacieuse entrée, de 3m² avec un placard menant à un salon-séjour, de 36m², baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, neuve, de 12m², entièrement équipée, est pensée pour les amateurs de gastronomie. Les chambres sont généreuses et lumineuses, offrant chacune un espace de repos agréable. Deux de celle-ci sont équipées de placard. La maison dispose également d'une salle de bain moderne (douche et baignoire), un WC, et un grand garage (isolé avec coin buanderie).

Un jardin, véritable écrin de verdure, est parfaitement aménagé pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Une terrasse spacieuse est idéal pour les repas en extérieur.

Les plus de cette maison :
- Matériaux et finitions de qualité (Fenêtres double vitrage en PVC, radiateurs à fluide caloporteur, éclairage solaire autour de la maison
- Isolation, Ballon thermodynamique, ravalement récents
- Poêle à pelé de marque Hoben (programmable à distance)
- Garage à vélo et chalet en résine
- Possibilité de stationner un camping-car grâce à un portail motorisé alu coulissant de 5m13
- Fibre installée

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant espace, confort et cadre exceptionnel. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter.

Le DPE actuel a été réalisé avant les travaux, et , est susceptible d'évoluer à la baisse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Émilie LUCIEN (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.

Bilan energetique

2046

6

Diagnostic réalisé le : 03/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1310.00€ et 1820.00€ par an

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