Vente maison 4 pièces, 120.00m², Puyravault

• 120.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Puyravault 4 pièce(s)

EXCLUSIVITÉ à PUYRAVAULT (85450)

Découvrez cette charmante maison familiale en bon état général, idéalement située dans un cadre paisible au coeur du village de Puyravault.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante ;
Un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, idéal pour des soirées conviviales ;
Une cuisine aménagée et fonctionnelle ;
Une salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant ;
Un cellier pratique pour vos besoins de rangement.

À l'étage :
Un palier desservant trois belles chambres ;
Un cabinet de toilette et un dressing.

Extérieurs et équipements :
Un garage spacieux d'environ 32m² ;
Un puits, parfait pour l'arrosage du jardin ;
Une toiture récemment refaite, pour une tranquillité d'esprit durable ;
Un terrain entièrement clos de 957m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute sérénité.

Points forts :
Bonne performance énergétique (classe C) ;
Emplacement privilégié à seulement 30 minutes des plages et de La Rochelle.

Ref 977. DPE C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1775

5

Diagnostic réalisé le : 18/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1150.00€ et 1600.00€ par an

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