Vente maison 7 pièces, 172.84m², Rabastens

• 172.84m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Grande maison de 173m² avec 5 chambres sur la commune de Rabastens !

Nouveau sur la commune de Rabastens !

Venez découvrir cette maison lumineuse des années 1970 sur une parcelle totalement clôturé de près de 1000m² à proximité du centre de la commune de Rabastens !

Cette maison T7 d'une superficie d'environ 173m² habitable se compose de la manière suivante : vous trouverez une grande entrée qui dessert la pièce à vivre de près de 27m² équipée d'un insert à bois.

Depuis cette pièce, vous avez accès à la cuisine aménagée et séparée de plus de 12m² ainsi qu'une bibliothèque de plus de 12m² . Le séjour et la bibliothèque peuvent être réunis et dans ce cas, l'espace de vie dépasse les 40m² !

En suivant, vous trouverez 4 chambres à ce niveau de 11 à 14m² dont deux avec placards et une avec son accès indépendant sur l'extérieur ainsi qu'une salle d'eau rénovée il y a quelques années et un WC séparé.

A l'étage maintenant, la maison dispose d'une 5ème chambre sous les toits de plus de 30m² au sol ainsi qu'une salle d'eau récemment crée.

Au niveau des extérieurs, la parcelle de près de 1000m² totalement clôturée avec portail électrique dispose de plusieurs terrasses, d'un espace préau ainsi qu'un garage fermé de 16m² environ et un puit.

D'autres éléments non cités ci-dessus méritent d'être pris en compte, la cave de plus de 15m², les différents espaces de stockage, sachant que la maison a déjà eu le droit à quelques rénovation : double vitrage bois, volets roulants solaire, re-isolation des combles, ...

Si vous cherchez un bien qui sort de l'ordinaire avec des prestations d'autres fois (marbre, belle hauteur sous plafond, multiple exposition, ...), ce bien est fait pour vous !

LES PLUS : Grande maison familiale idéalement située à proximité du centre de la commune et des commodités, insert à bois, 5 chambres, 2,77m de hauteur sous plafond, garage, cave, fibre, ...

Bien rare à la vente sur la commune de Rabastens et à visiter sans attendre !

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Appelez nous au 05.61.11.53.11.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

19045

45

Diagnostic réalisé le : 23/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1750.00€ et 2440.00€ par an

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