Vente maison 7 pièces, 157.00m², Redon

• 157.00m²
• 7 pièces
• 2 chambres
• 0 SDB

Immeuble de 160m² + Fond de commerce restauration.

NOUVEAU - EN EXCLUSIVITE auprès de l'Adresse Redon.

À Redon - Situé dans une rue commerçante du centre ville de Redon, ce fond de commerce de restaurant avec son logement est une opportunité à saisir.

Au Rdc, un local commercial de 80m² qui comprend 2 espaces pouvant accueillir une trentaine de couverts, une cuisine fonctionnelle et bien équipée et une réserve. Aucun travaux à prévoir, affaire saine, ouvert du lundi au samedi uniquement le midi, beau potentiel de progression, idéal pour un couple.

À l'étage, réparti sur 2 niveaux, un appartement d'environs 70m² à rafraichir composé de 2 pièces de 26 et 20m², 2 chambres et une salle de bains/WC.
Un grenier de presque 40m² vient compléter ce logement.

Options d'achat:
Fond de commerce: 107 000€ FAI
Fond de commerce et murs: 212 000€ FAI
À visiter rapidement! Pour plus de renseignement, contactez Delphine Perdrel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

3209

9

Diagnostic réalisé le : 07/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1280.00€ et 1770.00€ par an

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