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Réf. de l'annonce : 13678810 / 3960

Vente maison 6 pièces, 146.90m², Rochefort

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 385,00€
399 921 €
  • 146.90m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison de plain-pied Rochefort 6 pièce(s) 146.9 m2

Découvrez cette magnifique villa individuelle de plain-pied, alliant charme et confort, située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Parfaite pour accueillir votre famille, cette maison dispose de 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale pour plus d'intimité et de tranquillité.

Laissez-vous séduire par la grande pièce de vie inondée de lumière, avec sa cheminée en pierres et son plafond rampant, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte idéale pour vos repas en plein air, ainsi que de plusieurs terrasses en bois qui entourent la maison, parfaites pour se détendre au soleil ou partager des moments en famille. La piscine hors sol vous invite à des journées de baignade rafraîchissantes, tout en étant entouré d'un jardin arboré et paysager, sans vis-à-vis.

Cette demeure est édifiée sur un terrain de 1282 m², offrant une exposition est/ouest pour une lumière traversante qui embellit chaque pièce de votre foyer.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison d'exception à Rochefort ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare.

Visite recommandée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1374
4
Diagnostic réalisé le : 25/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1600.00€ et 2210.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 146.90 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin
    • 4 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 2006
    • Vue mer : Non

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Agence immobilière
L'ADRESSE ROCHEFORT
Agence GTI AURELIEN RIMBAUD
35 rue Cochon Duvivier
17300 ROCHEFORT
05 46 99 09 09

Nos honoraires
Mentions légales
  • L'ADRESSE ROCHEFORT
  • 30000 €
  • RIMBAUD Aurélien
  • LA ROCHELLE 807841804
  • LA ROCHELLE
  • FR18807841804
  • 17012018000024000
  • CCI de Rochefort et de Saintonge
  • socaf
  • 160 000 € Transactions et 260 000 € gestion
  • 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
  • Médiation du Commerce Coopératif et Associé 77 rue de Lourmel - 75015 Paris servicemediation@mcca-mediation.fr www.mcca-mediation.fr

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