Vente maison 3 pièces, 173.00m², Rochefort

• 173.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Maison hyper centre ROCHEFORT avec garage et studio 35 m² produit rare

Située en plein coeur de Rochefort, cette magnifique maison en pierre allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Avec 173 m² habitables, elle offre de beaux volumes et de nombreuses prestations rares en centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, agrémentée de poutres apparentes, d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée insert pour des ambiances chaleureuses. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité.

Vous découvrirez une suite parentale et une autre chambre, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cour arrière complète agréablement l'ensemble.

Un garage de 117 m², extrêmement rare en hyper centre, ravira les amateurs de bricolage, de voitures ou de stockage généreux.

Enfin, au fond de la parcelle, une dépendance indépendante accueille un appartement Type 2, parfait pour recevoir famille, amis ou même pour un projet locatif.

Confort, charme, volumes et praticité sont les maîtres mots de cette propriété d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

15821

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Diagnostic réalisé le : 06/03/2025

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