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Réf. de l'annonce : 13894287

Vente maison 7 pièces, 133.00m², Rochefort-sur-Loire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47 % TTC | 359 900€ honoraires inclus | 341 250€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 400,00€
359 900 €
  • 133.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison

À vendre : Maison lumineuse avec vie de plain-pied et jardin de 600m².

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison construite en 2000, parfaite avec une vie de plain-pied. Située dans un quartier calme de la commune de Rochefort-sur-Loire, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'espace qu'elle offre. Les 4 chambres sont idéales pour accueillir toute la famille. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse et conviviale, tandis que la véranda récente vous invite à profiter de moments de détente en toute saison.

Cette maison bénéficie également d'une très bonne classe énergétique, vous assurant des économies d'énergie et un confort optimal tout au long de l'année. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le jardin d'environ 600m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour les enfants qui souhaitent jouer en toute sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare !

DPE : C
REF : 34992

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1644
4
Diagnostic réalisé le : 18/02/2025
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 133.00 m²
    • 4 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 2000
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Chalonnes
47 rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
02 41 66 58 20

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Chalonnes
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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