Vente maison 4 pièces, 96.00m², Roquefort

• 96.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Roquefort

Découvrez cette ravissante maison des années 60 récemment rénovée, offrant une ambiance lumineuse et chaleureuse. Située à proximité de tous commerces et d'une école, cette maison de 96 m² se distingue par un agencement fonctionnel et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace dégagé et ses volumes bien pensés. L'ensemble de la maison se compose d'une belle pièce de vie avec un poêle à granulés, un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'un garage traversant attenant, pratique et spacieux.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain élégante et fonctionnelle
L'extérieur de cette maison vous séduira avec son terrain de 1 117 m² arboré et bordé par un ruisseau créant un cadre naturel apaisant. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse carrelée d'environ 30 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. De plus, une dépendance d'environ 30 m² offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'intérieur, cette maison bénéficie de double vitrage, d'une chaudière récente de 5 ans et d'une isolation.
Le système de chauffage, alliant gaz de ville, électricité et poêle à granulés, vous assure une chaleur agréable tout au long de l'année

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30449

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Diagnostic réalisé le : 14/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1644.00€ et 2224.00€ par an

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