Vente maison 8 pièces, 200.00m², Royat

• 200.00m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 4 SDB

Maison Royat 8 pièce(s) 221 m2

Magnifique maison de famille en parfait état, proche de toutes commodités, écoles transports et commerce, avec jardin sécurisé.
Dans un écrin de verdure de 510m², le rez-de-chaussée comporte une belle entrée, un salon, une salle-à-manger ainsi qu'une vaste cuisine et une suite parentale avec salle-de-bains, un WC. A l'étage, 3 chambres, dont une avec balcon et une autre avec cabinet de toilette, une salle de bains avec WC. Rez-de-jardin avec une 5ème chambre et un bureau. Un garage, une chaufferie, une cave à vin, un atelier, une maisonnette bois, un espace repas ombragé ainsi que 2 places de parking complètent l'ensemble. Projet terrasse en cours.
Toiture refaite et isolée. Chaudière individuelle au gaz régulièrement entretenue et poêle à bois au centre de la maison. Axes de progrès pour le DPE : quelques fenêtres simple vitrage à remplacer, murs du RDC à isoler.
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 480 € et 6130 €. Possibilité d'obtenir la classification de performance énergétique A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

395

Diagnostic réalisé le : 17/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4260.00€ et 5820.00€ par an

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