Vente maison 5 pièces, 155.00m², Saint-Agnant

• 155.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison St Agnant 5 pièce(s) 155 m2

L'ADRESSE SAINT AGNANT vous présente cette charmante charentaise de 155m2 habitable avec son studio de 32 m2 , hangar ouvert de 56 m2 sur une parcelle de 785 m2 à Saint-Agnant.
Une situation géographique idéale: 10 km de Rochefort et 20 km des plus belles plages de Charente-Maritime.
Un beau hall d'entrée, une très jolie pièce de vie avec cuisine ET POËLE 0 BOIS: charme, authenticité et luminosité sont au rendez-vous.
Une belle véranda chauffée vous permettra de profiter du jardin toute l'année.
Vous bénéficierez d'une chambre en rez-de-chaussée ainsi que salle d'eau et wc.
A l'étage 2 belles chambres, salle de bains et wc.
Conso électrique: 2 400 Euros par an, taxe foncière 1 233 Euros, TAE avec pompe de relevage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1685

5

Diagnostic réalisé le : 23/01/2025

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