Vente maison 5 pièces, 140.00m², Saint-Amans-du-Pech

• 140.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 0 SDB

Maison en campagne ...

Cette charmante maison vous attend !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce spacieuse, une chambre ,et un WC
Egalement un garage avec buanderie, ( sol en béton de 70 m²)

À l'étage, : une entrée accueillante (6,20 m²), un couloir avec placards, une cuisine aménagée (18 m²), ainsi qu'un séjour lumineux (22 m²) donnant accès à un balcon. Profitez également d'une cheminée à foyer fermé pour des soirées chaleureuses.
Vous trouverez aussi une chambre (11,50 m²), un WC séparé et une salle de bains complète avec douche et baignoire (9 m²), sans oublier une troisième chambre (9 m²).

Côté confort, cette maison est équipée de chauffage convecteur électrique et d'une cheminée insert, avec du double vitrage en partie.

À rafraîchir selon vos goûts, elle est située au calme près du village, parfaite pour les amoureux de la campagne ! Ne manquez pas cette belle opportunité !

Le plus : Le ravalement de la façade du garage et de la maison a moins de 5 ans, la toiture est neuve .
Double garage indépendant avec portail électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

37212

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Diagnostic réalisé le : 26/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2700.00€ et 3710.00€ par an

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