Vente maison 7 pièces, 137.18m², Saint-André-des-Eaux

• 137.18m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Belle maison rénovée avec piscine chauffée et grand jardin Saint André des Eaux

Découvrez en EXCLUSIVITE dans votre agence l'Adresse, cette charmante maison de 137 m² environ, entièrement rénovée, située au calme d'une impasse sur une belle parcelle de 1 114 m². Elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une vie de famille confortable.

Elle comprend en rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- WC indépendant
- Une chambre
- Une pièce de vie lumineuse avec une vue imprenable sur le jardin orienté sud-ouest
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité
- Une arrière-cuisine et une buanderie pour plus de praticité
- Un atelier et un bureau, pouvant être aménagés en deux chambres supplémentaires selon vos besoins
- Un garage desservant l'arrière cuisine et la buanderie

A l'étage :
- Trois chambres spacieuses
- Un WC indépendant
- Une grande salle de bain

Extérieur :
Profitez d'un magnifique jardin exposé sud-ouest, d'une vaste terrasse pour vos soirées estivales et d'une grande piscine chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées.

Emplacement :
Située au calme absolu, cette maison se trouve à seulement 2,7 km du centre-ville et des commerces, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Cette maison est une opportunité rare, alliant confort moderne, charme et sérénité. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2327

7

Diagnostic réalisé le : 11/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1910.00€ et 2630.00€ par an

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