Vente maison 6 pièces, 97.48m², Saint-André-des-Eaux

• 97.48m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison 97 m² SAINT-ANDRE-DES-EAUX

Située à seulement 2 km du centre de Saint-André-des-Eaux, de ses commerces et écoles, cette maison de 1991 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité.
D'une superficie de 114 m² (97 ,48m² Carrez), elle est implantée sur un sous-sol de plus de 60 m² et comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie lumineuse et son poêle à bois, avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein sud
- Une piscine avec dôme, parfaite pour en profiter un maximum
- Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant

À l'étage :
- Trois chambres spacieuses
- Un bureau
- Un WC indépendant
- Un placard de rangement

Un garage indépendant de 32 m² complète cet ensemble, offrant encore plus de possibilités de stockage.

Emplacement privilégié, au calme et proche de toutes commodités !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16932

32

Diagnostic réalisé le : 27/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1840.00€ et 2550.00€ par an

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