CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13657479 / 0374

Vente maison 8 pièces, 246.05m², Saint-Aubin-de-Médoc

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 400,00€

795 000 €

246.05m²
8 pièces
6 chambres
2 SDB

Maison Saint Aubin De Medoc 8 pièce(s) 240 m2

33160 SAINT AUBIN DE MEDOC - BORDEAUX METROPOLE

Un cadre de vie exceptionnel pour cette villa 6 chambres de plus de 200 m².

Très rare sur le secteur de bénéficier d'autant de calme , sans vis à vis , avec toutes les commodités du centre bourg à portée de vélo .

L'Agence l'Adresse St Médard vous propose cette maison d'architecte rénovée en 2010, comprenant 6 chambres , une salle d'eau , une salle de bains et des espaces de vie vastes et lumineux.

Cette maison est idéale pour une famille nombreuse mais également pour ceux qui souhaitent un espace de travail ou une profession libérale.
(accès indépendant en RDC pour accueillir vos clients/patients)

Observez la vue panoramique et dégagée depuis cette maison, où nature , calme et sérénité viennent se confondre au plaisir d'un jardin de près de1800 m² sans vis à vis , avec sa piscine au sel de 11x5 et ses multiples terrasses.

La liste des prestations est exhaustive, double carport , cuisine d'été, chalet bois de 30 m2 , portail électrique, etc...

Ligne de bus TBM à quelques mètres, piste cyclable au bout du jardin et accès rapide direction l'Océan.
Emplacement privilégié pour accéder rapidement aux entreprises du secteur Aéronautique .

Ouvrir le lien sur sur YouTube :
https://youtube.com/shorts/hCz1UqB2TQ4

Prix de vente : 795 000€ HAI (les honoraires sont à la charge du vendeur)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

24938

Diagnostic réalisé le : 04/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3210.00€ et 4400.00€ par an

Caractéristiques Maison

Les essentiels
- 8 pièces
- 246.05 m²
- 6 chambres
- Accès PMR : Non
- 2 salle de bains
Intérieur
- Cuisine Américaine Amenagée Equipée
- Gardien : Non
- Interphone : Non
- Digicode : Non
- Visiophone : Non
Extérieur
- 2 Terrasses
- Jardin
- 5 Parkings
Autres
- Etat général : Bon Etat
- Fibre : Oui
- Etage 1
- Construit en 1970
- Immeuble de 1 étage
- Vue mer : Non

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Agence immobilière
l'Adresse Saint Médard en Jalles

80 A avenue Montaigne
33160 Saint Médard en Jalles
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