Vente maison 3 pièces, 83.50m², Saint-Denis-de-l'Hôtel

• 83.50m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Saint Denis De L Hotel 3 pièce(s) 83.50 m2

Charmante maison récente de plain-pied, offrant un cadre de vie alliant confort et praticité.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, avec un accès à la tangentielle et au nouveau pont en moins de cinq minutes. Cette localisation facilite les déplacements quotidiens, Orléans sud à 25 minutes, Orléans Nord à 20 minutes.

La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, s'ouvre sur un espace de vie lumineux, donnant directement sur une agréable terrasse.

La maison dispose de deux chambres lumineuses, avec dressing, idéale pour une petite famille ou un couple . La salle d'eau est équipée d'une douche et d'une baignoire, les toilettes sont indépendantes et dotées d'un lave mains .

A l'extérieur, vous apprécierez un jardin végétalisé, un abri de jardin pratique pour le rangement, ainsi que deux places de stationnement .
Cette pépite représente une opportunité rare sur le marché , combinant fonctionnalité et emplacement stratégique
.A visiter sans attendre au 06 51 86 09 46


Les atouts :
Sous garantie décennale
DPE en B
Etat impeccable


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

832

2

Diagnostic réalisé le : 20/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 600.00€ et 850.00€ par an

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