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Réf. de l'annonce : 13689310 / 9479
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 170.00m², Saint-Florent-des-Bois

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 177,00€
449 400 €
  • 170.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 SDB
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A VENDRE A 10MIN DE LA ROCHE S/YON - Avec vue imprenable sur la vallée de l'Yon!!

Seigneurerie d'origine du Moyen-âge vous offrant son charme et son authenticité, tout en vous préservant du confort de ses installations: sa restauration vous séduira!

La partie habitation est composée en RDC de deux grandes pièces de vie avec cheminées, pierres apparentes, colombages et poutres; une chambre, une salle de bain + douche et un wc indépendant vous offre une véritable vie de plain-pied.
A l'étage: dégagement qui dessert 3 chambres et une salle de douche avec wc.

Attenant à l'habitation: une grange de 50m² environ et un studio indépendant de 30m².

Nombreuses dépendances vous permettront un large stockage notamment 2 granges contigües de 85m² et 60m² et une cave voûtée.

Terrain d'agrément de +5400m²

DPE : D
Prix : 449 900 €
Réf : 9479

Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n° 918 855 628 000 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1954
4
Diagnostic réalisé le : 28/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1610.00€ et 2220.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 170.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 3 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat

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Agence immobilière
l'Adresse La Roche-sur-Yon- St André d'Ornay
252, rue Roger Salengro
85000 LA ROCHE SUR YON
02 52 70 01 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse La Roche-sur-Yon- St André d'Ornay
  • 100000 €
  • TEILLOL Gilles
  • LA ROCHE SUR YON n°510920804
  • 09 85 895T
  • La Préfecture de la Roche sur Yon

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