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Réf. de l'annonce : 13916096 / 1768
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 88.00m², Saint-Georges-de-Pointindoux

Honoraires à la charge du vendeur
163 000 €
  • 88.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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SAINT GEORGES DE POINTINDOUX - Propriété A RENOVER

Vous cherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel ?
Cette propriété, située dans un environnement paisible et verdoyant , est faite pour vous!

Maison principale de 88m² habitable à rénover entièrement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement .
Grange attenante à la maison offrant plus de 110m² de stockage ou d'atelier.
Terrain arboré de plus de 2 900 m²: cadre naturel et calme, parfait pour profiter de la nature.
Un hangar en structure métallique de 234m² et 2 annexes de 74m² et 35m² complètent cette propriété.
Ce bien se prête parfaitement à un programme subventionné de rénovation globale énergétique (nous avons la compétence pour vous accompagner en ce sens).

Accès rapide à la 2 x 2 voies direction La Roche sur Yon et Les Sables d'Olonne.
A 5 minutes en voiture du centre-ville des Achards.

Classe énergie : G
Réf. : 1768

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390€ et 3 290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr

Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
415114
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Diagnostic réalisé le : 29/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2390.00€ et 3290.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 88.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • 1 Cave
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Construit en 1920
    • Vue mer : Non

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Agence immobilière
l'Adresse - Les Achards
28 av Georges Clémenceau-la Mothe Achard
85150 LES ACHARDS
02 51 90 96 97

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Les Achards
  • 2668 €
  • BOUVIER Sandrine
  • LA ROCHE SUR YON 839887387
  • CPI85012018000034449
  • LA CCI DE LA VENDEE
  • LA MEDIATION DU COMMERCE COOPERATIF ET ASSOCIE 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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