Vente maison 5 pièces, 289.00m², Saint-Hilaire-de-Lusignan

• 289.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 0 SDB

ST HILAIRE DE LUSIGNAN - Maison individuelle F10 - 290 m2

AGEN - Proche du Pont de Camélat - Maison des années 1970 entourée d'un grand terrain avec piscine clôturé et 2 places sous abri pour les voitures.

Elle dispose sur chaque niveau d'une entrée, un grand séjour avec une vue dégagée , une cuisine et d'un espace nuit avec 3 chambres avec placards proche des salles d'eau et d'un cellier donc vous pourrez ainsi aménager les espaces à votre goût sur 290 m2 ;

dans le grand parc entourant la maison, une piscine côté Garonne avec son pool house à rafraichir et un bassin alimenté par de l'eau de source.
Des rafraîchissements sont à prévoir et une isolation du toit est à refaire dans le séjour cathédrale avec la possibilité de baisser le plafond à 3 mètres.

Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, consulter sur internet le site www.georisques.gouv.fr

Pour les visites contacter Michèle GERVAIS Conseillère en Transactions RSAC Agen n°933 379 744 au 06 35 34 95 48 ou par mail m.gervais@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

24453

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Diagnostic réalisé le : 25/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4160.00€ et 5670.00€ par an

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