Vente maison 3 pièces, 40.31m², Saint-Hilaire-de-Riez

• 40.31m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison T2 + Mezzanine à Saint Hilaire De Riez 40 m2

L'agence L'ADRESSE de Saint Gilles Croix de Vie vous propose en exclusivité AMEPI, cette jolie maison T2 + Mezzanine située dans une résidence à deux pas du bourg de SION SUR L'OCEAN et à seulement 10 minutes à pied de l'OCEAN.
Elle comprend au RDC : une entrée avec placard, un coin cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains +WC.
En mezzanine : 1 chambre avec placards .
Vous pourrez profiter aussi d'une véranda et d'une grande terrasse au calme et très bien exposée.
Une place de parking privative devant la maison.
Bien vendu meublé.
Maison idéale pour tous les projets : résidence principale sans entretien, résidence secondaire à deux pas de l'océan ou pour un investissement locatif.
Surface totale au sol de 49 m² - Surface CARREZ : 40,31 m²
Il n'y a plus qu'à poser vos valises !!
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"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvain CAUDRELIER (EI) Consultant - Numéro RSAC : 89061031400019 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique

2818

8

Diagnostic réalisé le : 07/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 900.00€ et 1260.00€ par an

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