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Réf. de l'annonce : 13605502 / 13945
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 105.00m², Saint-Jean-de-Braye

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 896,00€
276 500 €
  • 105.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison 5 pièces

Découvrez cette belle maison située en plein coeur de Saint Jean de Braye, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de commodités.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec de nombreux placards intégrés, idéale pour un rangement optimal.
Une cuisine bien aménagée et entièrement équipée, un vaste salon séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée à insert, avec un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours.
Vous trouverez également 2 chambres , une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC.
A l'étage se trouvent 2 chambres mansardées idéale pour les enfants .
La maison est édifiée sur un sous-sol complet, comprenant un garage entièrement carrelé, une cave, un atelier et une buanderie, ainsi qu'une 4ème chambre avec douche et WC.

Vous bénéficiez également d'un préau attenant à la maison.
Cette maison est un véritable havre de paix en plein centre-ville, avec tous les commerces, écoles et transports à proximité. Une opportunité rare à ne pas manquer !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
32710
10
Diagnostic réalisé le : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1770.00€ et 2450.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 105.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin
    • 4 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Non
    • Construit en 1973
    • Vue mer : Non

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Agence immobilière
l'Adresse CABINET CHESNEAU - SAINT JEAN DE BRAYE
160 rue Jean Zay
45800 SAINT JEAN DE BRAYE
02 38 61 65 35

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CABINET CHESNEAU - SAINT JEAN DE BRAYE
  • 15 245€
  • AUBRY Caroline
  • 411 423 775 / 1997B00197
  • Orléans
  • FR75411423775
  • CPI 4501 2018 000 030 195
  • CCI LOIRET
  • SOCAF
  • 520 000€
  • 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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