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Réf. de l'annonce : 13028965 / 9775

Vente maison 7 pièces, 108.81m², Saint-Jean-de-Monts

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,50 % TTC | 316 500€ honoraires inclus | 300 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 600,00€
316 500 €
  • 108.81m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison face à la forêt - GROS POTENTIEL BÂTI

À VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Face à la forêt domaniale de St-Jean-de-Monts et ses nombreuses pistes cyclables, découvrez cette maison à fort potentiel ! À l'étage, vous y trouverez 52,81 m² habitables. Les pièces de vie s'ouvrent sur un balcon exposé plein SUD, offrant un magnifique panorama arboré. Vous y trouverez la cuisine, le séjour avec un poêle à bois, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, la maison propose une seconde partie nuit indépendante de 56 m². Celle-ci comprend deux chambres, un bureau et une salle d'eau à rénover. Enfin, cette maison dispose de 93.74 m² de dépendances avec une belle hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilités telles qu'un agrandissement ou encore une piscine intérieure.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 423 m² avec un puits.
Les plus : Emplacement idéal, vue sur forêt domaniale depuis la maison, proximité du centre-ville à 2 km en longeant la forêt, terrain clos. GROS POTENTIEL BÂTI !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Réf.9528
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
43614
14
Diagnostic réalisé le : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2510.00€ et 3440.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 108.81 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Construit en 1963

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Agence immobilière
l'Adresse Agence de l'Esplanade
261, Esplanade de la Mer
85270 Saint Hilaire de Riez
02 51 58 01 74

Nos honoraires
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  • l'Adresse Agence de l'Esplanade
  • 10 000 €
  • I BM
  • LA ROCHE SUR YON 523385078
  • CPI 8501 2018 000 032 181
  • la CCI de Vendée
  • MCCA - 77 rue de Lournel 75015 PARIS - servicemediation@mcca-mediation.fr - http://www.mcca-mediation.fr

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