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Réf. de l'annonce : 13643308 / 9834
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 121.41m², Saint-Jean-de-Monts

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,24 % TTC | 399 900€ honoraires inclus | 380 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 893,00€
399 900 €
  • 121.41m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Longère rénovée de 121.41m² au calme

À VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - RARE - Dans un véritable havre de paix, découvrez cette longère située à 5 km du centre bourg et 10 minutes des plages de SAINT JEAN DE MONTS. Entièrement refaite par artisans en 2008 et sur plus de 6 000m² de terrain arboré, cette propriété se compose d'un large séjour/salle à manger avec poutres apparentes et cheminée ouverte ! Elle comprend également une cuisine, un cellier, 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC et 1 WC séparé.
En dépendances, elle dispose d'1 garage indépendant avec atelier attenant, 1 grange et 1 abri de jardin sur dalle béton.
Les plus : Possibilité de studio indépendant avec chambre/salle d'eau/WC et coin cuisine offrant un potentiel locatif. Maison rénovée par artisans locaux avec factures, couverture neuve, ouvertures en PVC double vitrage, exposition plein SUD.
Une visite s'impose pour découvrir son ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL !
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Réf. 9555
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2608
8
Diagnostic réalisé le : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1870.00€ et 2590.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 121.41 m²
    • 3 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Construit en 1938

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Agence immobilière
l'Adresse Agence de l'Esplanade
261, Esplanade de la Mer
85270 Saint Hilaire de Riez
02 51 58 01 74

Nos honoraires
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  • l'Adresse Agence de l'Esplanade
  • 10 000 €
  • I BM
  • LA ROCHE SUR YON 523385078
  • CPI 8501 2018 000 032 181
  • la CCI de Vendée
  • MCCA - 77 rue de Lournel 75015 PARIS - servicemediation@mcca-mediation.fr - http://www.mcca-mediation.fr

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