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Réf. de l'annonce : 13784364

Vente maison 5 pièces, 122.45m², Saint-Jean-sur-Mayenne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 963,00€
233 800 €
  • 122.45m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison familiale à Saint Jean sur Mayenne

Votre agence l'Adresse vous propose de découvrir cette charmante maison nichée dans un cadre idyllique à Saint Jean sur Mayenne vous offrant une vue dégagée sur la nature.

Située sur une parcelle généreuse de 3000 m² dans un petit hameau, elle vous invite à profiter de la tranquillité de la campagne tout en laissant libre cours à votre imagination pour finaliser son aménagement.

Avec son cachet authentique et ses pierres apparentes, cette propriété au potentiel exceptionnel promet de devenir un véritable havre de paix. Actuellement conçue pour offrir jusqu'à 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, elle représente un projet idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser leur futur cocon.

Le rez-de-chaussée comprend actuellement une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, une cuisine semi-ouverte, un second salon avec four à pain, une chambre, et une salle de bains avec WC.
À l'étage, deux petites pièces à usage de chambre.

La maison est habitable en l'état, vous permettant de vous y installer tout en poursuivant les travaux à votre rythme. Dans les combles, les gaines électriques et l'arrivée d'eau sont déjà prévues. Des rails et plaques de placo sont disponibles sur place pour poursuivre et finaliser le projet initial, permettant de porter la surface habitable à environ 150 m².

Vous l'aurez compris, votre agence vous permet d'acquérir bien plus qu'une maison. C'est un véritable projet qui n'attend qu'à être finalisé !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE : E
GES : E
Référence : 34493-LR

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2598
8
Diagnostic réalisé le : 18/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1927.00€ et 2607.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 122.45 m²
    • 2 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Fibre : Non
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l'Adresse Laval
50 Boulevard Félix Grat
53000 LAVAL
02 53 74 55 54

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Laval
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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