Vente maison 3 pièces, 58.11m², Saint-Julien-des-Landes

• 58.11m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Saint Julien Des Landes 3 pièces - 58,11 m²

SAINT JULIEN DES LANDES - LES SENIORIALES : Au calme et au coeur d'une résidence sécurisée, pavillon de plain pied !

Venez vous installer dans ce charmant pavillon, comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une agréable véranda exposé OUEST , d'un cellier et d'un jardinet privatif d'environ 60 m² entretenu par un jardinier.
Place de parking privative sécurisée.

Vous aurez également accès aux différents services proposés (piscine chauffée, club house, salle de fitness, animations diverses...etc.).
Accès aux "Personnes à Mobilité Réduite".
Vous apprécierez Saint Julien des Landes pour sa proximité avec le littoral, ses balades autour du Lac du Jaunay, ses commerces (boulangerie, épicerie, bar, restaurant, cabinet médical, pharmacie, coiffeur...etc.).

Copropriété : 48 lots - Charges : 128 € / mois
Classe énergie : C
Réf. : 1740

Consommation énergique : 112 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 3 Kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Surface de référence : 58 m².
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1123

3

Diagnostic réalisé le : 04/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 570.00€ et 830.00€ par an

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