Vente maison 4 pièces, 81.00m², Saint-Justin

• 81.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Maison

Découvrez cette maison de caractère d'environ 81 m² sur un terrain de 148 m² datant de 1850 située au coeur de St Justin, un village de charme authentique des Landes.
Avec quelques travaux à prévoir, cette maison mitoyenne offre de belles possibilités de personnalisation pour en faire un cocon.
Au rez de chaussée, un espace de vie traversant vous attend composé d'un salon/séjour avec une cuisine dinatoire, idéale pour les repas conviviaux.
Une salle d'eau et wc complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez un bureau et une chambres avec salle d'eau et wc ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 15m² exposée Sud Est offrant une vue dégagée pour les moments de détente ensoleillés.
Les combles aménageables ajoutent un potentiel de surface supplémentaire pour créer un espace de vie ou un bureau selon vos besoins.
A noter que la toiture ainsi que la charpente seront entierement rénovées
En complément, une buanderie en rez de jardin facilite le quotidien.
Pour terminer la visite, vous pourrez apprécier une terrasse donnant sur un petit jardin
Mode de chauffage au gaz
A visiter rapidement !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

24358

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Diagnostic réalisé le : 14/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2320.00€ et 3210.00€ par an

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