Vente maison 8 pièces, 164.68m², Saint-Justin

• 164.68m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

Maison familiale

Située à Saint Justin, spacieuse maison familiale d'environ 164 m2 à rénover.
Nichée sur un vaste terrain de 11 611 m², dès l'entrée vous serez charmé par un beau hall d'environ 15 m2 agrémenté d'un escalier en bois massif.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante avec cellier, un salon lumineux avec cheminée ouverte, une salle à manger conviviale et deux chambres avec une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité d'ouvrir le salon sur la salle à manger pour créer une grande pièce de vie chaleureuse et spacieuse d 'environ 33 m2.
À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres dont une pouvant être aménagée en suite parentale. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. Les chambres bénéficient d'un accès direct à un balcon offrant une jolie vue sur l'extérieur.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, d'une cheminée à bois et de double vitrage sur l'ensemble des menuiseries .Des travaux sont à prévoir, notamment pour la rénovation de l'installation électrique et rafraichissement total des pièces.
L'extérieur vous séduira par son vaste terrain et ses deux grands hangars, idéal pour du stockage ou un projet agricole.
Un bien lumineux et plein de potentiel, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roseline MAZZOCCO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.

Bilan energetique

32811

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Diagnostic réalisé le : 17/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3242.00€ et 4386.00€ par an

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