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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13711757 / 34585
Exclusif

Vente maison 8 pièces, 125.00m², Saint-Lambert-du-Lattay

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,33 % TTC | 161 000€ honoraires inclus | 150 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 0,00€
161 000 €
  • 125.00m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 SDB
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Pavillon sur sous-sol Saint Lambert Du Lattay

EN EXCLUSIVITE!
à SAINT LAMBERT DU LATTAY (15 min de CHEMILLE et 25 min d'ANGERS) et située au coeur de la commune, cette maison familiale à fort potentiel vous offre une belle opportunité de rénovation.
Avec ses 125 m² habitables et un terrain spacieux de 1118 m², ce pavillon sur sous-sol saura séduire les amateurs de travaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces généreux à aménager selon vos envies : un salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée ouvert sur la cuisine ainsi que cinq chambres, un bureau. une salle d'eau et un WC. Le sous-sol, vaste et pratique, permet une multitude d'usages.
Un grenier aménageable de 125m² au sol vous permettra d'ajouter des pièces supplémentaires, offrant ainsi une véritable valeur ajoutée à la maison.

REF: 34585
DPE : G
*Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
542130
130
Diagnostic réalisé le : 02/12/2024
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 125.00 m²
    • 5 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante meublée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Fibre : Non
    • Construit en 1965
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Agence immobilière
l'Adresse Thouarcé
3 Boulevard de la République
49380 THOUARCE
02 41 80 92 33

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Thouarcé
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales
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