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Réf. de l'annonce : 13584565 / 34175
Exclusif

Vente maison 8 pièces, 169.00m², Saint-Mars-du-Désert

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,37 % TTC | 384 600€ honoraires inclus | 365 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 182,00€
384 600 €
  • 169.00m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Maison Saint Mars Du Desert

Exclusivité AMEPI - Superbe maison à découvrir !
Venez visiter cette magnifique maison située entre Carquefou et Saint Mars du Désert, nichée au coeur d'un bel écrin de verdure de plus de 7500 m². Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace !
Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une belle entrée ouvrant sur un vaste salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse. Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent cet espace.
À l'étage : Un dégagement mène à trois grandes chambres (de plus de 16 m²), un débarras, un WC et une salle de bains.
La maison dispose également d'un Sous-sol complet, offrant un espace atelier, un triple garages, un atelier et une cave.
Et pour votre confort, un système de chauffage performant avec pompe à chaleur est déjà installé.
Dépendances et abris de jardin.
Terrain non divisible.
Notre avis : Un véritable coup de coeur pour les amateurs de beaux volumes intérieurs et extérieurs. Ne tardez pas, cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché !
DPE : C
Réf : 34175
Honoraires à charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
16213
13
Diagnostic réalisé le : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1740.00€ et 2400.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 169.00 m²
    • 5 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 1977
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Carquefou
2 rue Harrouys
44470 CARQUEFOU
02 40 52 75 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Carquefou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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