Vente maison 5 pièces, 244.00m², Saint-Nazaire

• 244.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Loft de 177 m² et ses dépendances Saint-Nazaire

Votre agence l'ADRESSE SAINT-NAZAIRE vous propose de découvrir en exclusivité ce loft spacieux et moderne, ainsi que ses dépendances.

Conçu pour allier confort et accessibilité, ce loft offre une superficie de 177 m² baignée de lumière . Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, et propose un ascenseur hydraulique menant à un toit terrasse.
Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte.
Ce bien comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et WC séparés. Un grand garage attenant complète cet espace.

Les dépendances constituent une opportunité rare. Elles incluent 2 studios de 17 m² chacun, équipés d'une kitchenette et d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également un T3 indépendant comprenant 2 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace commun avec kitchenette et WC. Ces espaces disposent d'une entrée indépendante, garantissant autonomie et tranquillité aux occupants.

Ce bien unique est idéal pour une résidence principale avec un fort potentiel locatif, ou bien pour des professionnels en quête de locaux spacieux. Situé dans un secteur recherché, il offre un cadre de vie agréable et des aménagements de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

501

1

Diagnostic réalisé le : 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 720.00€ et 1050.00€ par an

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