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Réf. de l'annonce : 13880661 / 1726
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 99.00m², Saint-Nazaire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45 % TTC | 290 000€ honoraires inclus | 275 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 300,00€
290 000 €
  • 99.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison T5 Saint Nazaire

Venez découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence L'ADRESSE :

À vendre, charmante maison nantaise d'environ 100 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec parquet et cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée semi-ouverte sur l'espace de réception, alliant praticité et modernité.

Un couloir dessert deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, un espace bureau ainsi qu'une belle suite parentale complètent ce bien, idéal pour une famille en quête de confort.

À l'extérieur, le jardin exposé plein OUEST invite à la détente, avec une dépendance de 20 m² laissant entrevoir de belles possibilités, notamment l'aménagement d'une cuisine d'été. Un grand garage et une buanderie viennent parfaire ce bien.

Une maison pleine de charme, où chaque espace a été pensé pour allier cachet et confort de vie. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
36311
11
Diagnostic réalisé le : 31/01/2025
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 99.00 m²
    • 3 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Etage RDC
    • Immeuble de 2 étages
    • Vue mer : Non

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Agence immobilière
l'Adresse ST NAZAIRE
41 Avenue De Gaulle
44600 SAINT NAZAIRE
02 51 73 14 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST NAZAIRE
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES n° 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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