Vente maison 6 pièces, 240.00m², Saint-Savinien

• 240.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

A 15 minutes de Tonnay - charente Maison 6 pièce(s) 240m²

A vendre grande maison de charme dans une cité de caractère et un village d'artistes.
Vue imprenable sur la Charente et terrasse paisible aux bords de celle-ci.
A proximité à pieds des commerces du centre ville mais aussi proche des écoles et de la gare.

Beaux volumes pour chaque pièces, cheminées en pierre, chauffage au sol avec Pompe à chaleur.

Au RDC, un dégagement qui dessert le séjour/ Salle à manger, le salon indépendant , la cuisine et ses 2 celliers.

A l'étage en empruntant un bel escalier en Orme galeux, vous accédez à la suite parentale côté Charente avec sa salle de bains et un toilette.
Sur l'arrière de la maison, deux chambres avec vue sur le jardin.
Une autre salle d'eau ainsi qu'un toilette sont disponibles sur cette partie.

Seule la façade et les volets sont à rénover.

Venez vite visiter cette chaleureuse propriété pleine de charme avec une terrasse ombragée en bord de rivière.

jardin clos avec puits... Port à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1103

3

Diagnostic réalisé le : 08/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1400.00€ et 1930.00€ par an

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