Vente maison 9 pièces, 205.00m², Saint-Sulpice-la-Pointe

• 205.00m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• 2 SDB

Maison 205m² Centre Saint Sulpice La Pointe 81370

Votre agence Les Portes de l'Immobilier à le plaisir de vous présenter à la vente cette maison traditionnelle entièrement rénovée des années 70, idéalement située à proximité immédiate du centre de Saint-Sulpice-la-Pointe.

Implantée sur une parcelle de plus de 800m² entièrement clôturée, cette bâtisse développe plus de 200m² habitables sur deux niveaux.

Famille nombreuse? Recomposée? Cette maison saura contenter tout le monde avec ses 7 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC indépendants! Sans oublier garage, buanderie et terrasse en bois composite de près de 38m² avec sa cuisine d'été. Le terrain est également piscinable.

Investisseurs? La découpe est déjà faite! Un appartement 5 pièces de 110m² à l'étage, un T4 de 95m² au RDC et deux entrées véhicules.
Les appartements sont déjà indépendants et les compteurs séparés.

Cette maison propose des prestations modernes: menuiseries en PVC double vitrage, électricité refaite, climatisation réversible, radiateurs à inertie, 2 récupérateurs d'eau enterrés, tout à l'égout, cuisine américaine récente.

Belle opportunité sur Saint-Sulpice!

Viste virtuelle disponible sur demande.

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Contactez notre agence l'Adresse à Bessières au 05.61.11.53.11 !!
www.ladresse-bessieres-rabastens.com

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1986

6

Diagnostic réalisé le : 20/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1250.00€ et 1740.00€ par an

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