Vente maison 7 pièces, 154.00m², Saint-Xandre

• 154.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Maison Saint Xandre 7 pièce(s) 154 m2

EN EXCLUSIVITE !
RARE A LA VENTE ! Découvrez cette superbe rénovation d'une maison de maître au coeur du village de Saint-Xandre, avec toutes les commodités, à moins de 15 minutes du centre ville Rochelais. Cette propriété lumineuse de 150m² sur 3 niveaux, implantée sur une parcelle de 200m², a été complètement réhabilitée il y a 2 ans en conservant les attraits de l'ancien : hauts plafonds, moulures, cheminées, parquet..., tout en alliant le confort moderne : climatisation, pompe à chaleur, fibre... La visite débute par une entrée sur grande pièce à vivre avec cheminée de plus de 40m² donnant accès à la cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 25m² avec son arrière cuisine et WC indépendant. Une véranda ouvrant sur le jardin complète ce niveau. Au second niveau, le palier dessert 3 vastes suites comprenant pour chacune d'entre elle une salle de bains/d'eau avec espace dressing. Un wc indépendant finalise ce niveau. Grimpez au dernier étage et profitez d'une belle surface sous combles avec climatisation, offrant une surface au sol de 56m² scinder entre un espace bureau et une potentielle 4ème chambre.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

REF : 33115

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1063

3

Diagnostic réalisé le : 22/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1000.00€ et 1410.00€ par an

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