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Réf. de l'annonce : 13914565 / 35124
Exclusif

Vente maison 3 pièces, 69.00m², Sainte-Gemmes-sur-Loire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,56 % TTC | 207 800€ honoraires inclus | 195 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 380,00€
207 800 €
  • 69.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison Sainte Gemmes Sur Loire 3 pièce(s) 69 m2

En exclusivité à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Découvrez cette charmante maison située au coeur de Sainte-Gemmes-sur-Loire avec sa superficie de 69 m² et à deux pas d'un parc pour enfants, elle bénéficie d'un emplacement privilégié idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Cette maison propose un espace de vie organisé à l'étage, optimisant chaque mètre carré pour un confort maximal. Son sous-sol de 70m² ne demande qu'à être exploité !

Le terrain de 320 m² est parfait pour profiter de moments de détente ou pour aménager un joli jardin. En complément, le sous-sol de 70 m² offre de multiples possibilités de rangements.

N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique?!

DPE: E
REF: 35124
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
23851
51
Diagnostic réalisé le : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1610.00€ et 2220.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 69.00 m²
    • 2 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 1980
    • Immeuble de 1 étage
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l'Adresse Trélazé
184 rue Ferdinand Vest
49800 TRELAZE
02 41 05 05 10

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Trélazé
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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