Vente maison 6 pièces, 120.00m², Sainte-Geneviève-des-Bois

• 120.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison 6 pièces Sainte Geneviève Des Bois "TRIANGLE D'OR"

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE !
Dans le secteur le plus recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois, découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée en plein coeur du très prisé Triangle d'Or. Un cadre de vie rare, alliant calme résidentiel, verdure, commerces de proximité, établissements scolaires... le tout à seulement 10 minutes à pied de la gare ! Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et mobilité au quotidien.

Côté intérieur :
Vous serez séduits dès l'entrée par un vaste séjour traversant, baigné de lumière, avec un accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte, moderne et conviviale, est parfaite pour partager vos repas en famille ou entre amis. Une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.

À l'étage, trois belles chambres, un dressing fonctionnel et une salle de bains avec WC offrent tout le confort nécessaire à la vie de famille.

Un sous-sol total complète ce bien avec un cellier, une grande cave avec espace buanderie, un garage et un accès direct à une seconde terrasse couverte et au jardin, idéal pour vos moments de détente en plein air.

Les + :
Adresse ultra convoitée du Triangle d'Or
Gare accessible à pied
Belle surface familiale
Double espace extérieur
Sous-sol total aménageable

Un bien rare sur le marché, dans un secteur premium où chaque détail compte. Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

29689

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Diagnostic réalisé le : 17/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4170.00€ et 5690.00€ par an

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